Waterrijk wonen met eigen ligplaats en multifunctionele ruimte!

Ontdek deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning aan de Beulakerwiede 21 in Lelystad, een unieke kans voor wie rust, ruimte en waterrecreatie zoekt. Met een woonoppervlak van **circa 148 m²** en een perceel van **360 m²**, biedt deze woning een bijzondere leefomgeving aan het vaarwater.

De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer van **circa 41 m²** met toegang tot de tuin, een halfopen keuken en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Een opvallend kenmerk is de **multifunctionele ruimte van circa 25 m²** op de begane grond, ideaal voor een praktijk aan huis, hobbyruimte of extra slaapkamer.

**Interieur:** * Begane grond: Hal, toilet, lichte woonkamer (41 m²), halfopen keuken, multifunctionele ruimte (25 m²). * Eerste verdieping: Drie slaapkamers (ca. 17 m², 11 m², 12 m²), badkamer met ligbad en douche, aparte wasruimte met CV-ketel (2021).

**Kenmerken:** * Bouwjaar: **1998** * Energielabel: **B** * Volledig geïsoleerd met kunststof kozijnen en gevelbekleding. * Eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto's. * Royale garage van **circa 34 m²**. * Verzorgde achtertuin (8x13m) op het zuidoosten aan het vaarwater. * Eigen ligplaats met directe verbinding naar het Bovenwater.

**Locatie:** Gelegen aan een brede doodlopende straat met directe toegang tot het vaarwater. Geniet van de nabijheid van recreatieplassen, de Oostvaardersplassen en diverse fiets- en wandelroutes. Het stadshart van Lelystad en Batavia Stad zijn goed bereikbaar.