Skip to main content
Seeki.eu

Sprache, Währung und Darstellung

Sprache

Währung

Darstellung

Modern 2-kamer appartement met balkon in Almere Poort! - Immobilienansicht 1 von 28

Modern 2-kamer appartement met balkon in Almere Poort!

Marsstraat 40, Almere, Nederland

325.000 €
5.508 €/m²
2
Zimmer
59
3/1
Etage
A
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 7 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2012
Zustand:Gut
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Ontdek dit lichte en moderne appartement gelegen op de tweede verdieping in het populaire Homeruskwartier in Almere Poort. Met een woonoppervlakte van **59 m²** en een sfeervol balkon op het westen, biedt deze woning een heerlijke plek om te wonen.

**Overzicht** Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en een fijne leefomgeving. De woning is gelegen in een jonge en levendige wijk, dichtbij diverse voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en het NS-station. De uitvalswegen (A6, A1, A27) zijn tevens snel bereikbaar.

**Interieur** Bij binnenkomst in de centrale hal treft u de lift en het trappenhuis. De woning zelf is bereikbaar via de galerij. U komt binnen in een lichte woonkamer met een grote schuifpui die toegang biedt tot het balkon. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Een aparte wasruimte biedt extra gemak.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte: 59 m²** * **Balkon op het westen (ca. 7 m²)** * Moderne keuken met inbouwapparatuur * **1 Slaapkamer** * Lift aanwezig * Eigen berging * **Servicekosten: € 198,06 per maand** * Nabij Homerusmarkt, parken en OV

**Locatie** Gelegen in het Homeruskwartier, een dynamische buurt met alle faciliteiten binnen handbereik. Geniet van de nabijheid van het Homeruspark, Cascadepark, de kuststrook van Almere Duin en een breed scala aan voorzieningen. Perfect voor wie een actieve levensstijl combineert met wooncomfort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(7 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 11. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.317 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

325.000 €· 5.508 €/m²11. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Funda325.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki.eu-Blog

Mieten19 Min. Lesezeit

Mieten in den Niederlanden als Ausländer (2026 Leitfaden)

Wie man als Ausländer eine Wohnung in den Niederlanden mietet: die Realität des Wohnungsmangels, welche Dokumente Vermieter verlangen, was es kostet, wo man suchen sollte und die Vertragsregeln, die sich 2024 geändert haben.

Peter Marci
Marktdaten & Preise23 Min. Lesezeit

Wo in europäische Immobilien 2026 investieren

Ein zusammengesetztes Ranking von 12 europäischen Immobilienmärkten zu Rendite, Preiswachstum, Hürden für ausländische Käufer und Transaktionskosten, basierend auf Live-Daten von Seeki.eu und Eurostat HPI-Zahlen.

Peter Marci