Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Leemwierde 192, Almere, Nederland
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Überblick
Deze charmante eengezinswoning, gelegen in het levendige Almere-Haven, biedt een ideale woonomgeving met een woonoppervlakte van **circa 79 m²** en een perceeloppervlakte van **7 m²** voor de externe berging.
De woning beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het westen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers** en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Tevens is er een praktische berging met de opstelplaats van de CV-ketel.
**Bijzonderheden:** * Bouwjaar: **1983** * Energielabel **A** (geldig t/m 04-10-2032) * **9 zonnepanelen** geplaatst in 2016 * Riante tuin op het westen * Voldoende gratis parkeergelegenheid * Externe berging van circa 7 m²
**Locatie:** De woning is zeer centraal gelegen nabij openbare voorzieningen zoals winkels, de havenkom, scholen en het recreatiegebied rond het Gooimeer. Bushaltes bevinden zich op loopafstand, wat zorgt voor een snelle verbinding met Almere Centraal en Amsterdam. De A6 is eveneens binnen enkele minuten bereikbaar. Geniet van de gezelligheid rond de havenkom met terrassen, restaurants en watersportmogelijkheden.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 11. Oktober 2026
Kosten
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Die niederländischen Hauspreise stiegen im Jahr bis Q2 2026 um 8,7 %. Median-Angebotspreise pro Quadratmeter nach Stadt, Grunderwerbsteuersätze und wo sich ausländische Käufer konzentrieren.
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Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
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Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
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Was der Privatverkauf eines niederländischen Hauses verlangt: die Funda-Beschränkung, den Energieausweis, was die Courtage kostet und wo Sie inserieren.
Deze charmante eengezinswoning, gelegen in het levendige Almere-Haven, biedt een ideale woonomgeving met een woonoppervlakte van circa 79 m² en een perceeloppervlakte van 7 m² voor de externe berging.
De woning beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het westen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Tevens is er een praktische berging met de opstelplaats van de CV-ketel.
Bijzonderheden:
Locatie: De woning is zeer centraal gelegen nabij openbare voorzieningen zoals winkels, de havenkom, scholen en het recreatiegebied rond het Gooimeer. Bushaltes bevinden zich op loopafstand, wat zorgt voor een snelle verbinding met Almere Centraal en Amsterdam. De A6 is eveneens binnen enkele minuten bereikbaar. Geniet van de gezelligheid rond de havenkom met terrassen, restaurants en watersportmogelijkheden.