Unieke twee-onder-een-kapwoning met bedrijfsruimte aan parkzicht

Ontdek deze ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan de Hanzeweg 44 in Almere, gelegen in de geliefde Oostvaardersbuurt. Met een woonoppervlakte van **168 m²** op een perceel van **431 m²**, biedt deze woning volop ruimte en comfort.

**OVERZICHT** Deze woning is ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of ondernemers die wonen en werken willen combineren. De woning is volledig gericht op comfortabel en duurzaam wonen met een energielabel **A++**, 12 zonnepanelen en airconditioning.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een multifunctionele bedrijfsruimte (ideaal als kantoor of salon), een slaapkamer met ensuite badkamer en een moderne serre uit 2024. De eerste verdieping is het hart van het huis met een lichte woonkamer en een luxe open keuken met eiland. Op de tweede verdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer.

**KENMERKEN** * Twee-onder-een-kapwoning * Bouwjaar 2000 * Energielabel A++ * 12 zonnepanelen * Multifunctionele bedrijfsruimte * 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een 4e * Moderne serre (2024) * Tuin op het zuidwesten * Vloerverwarming * Airconditioning (3 units, 2024)

**LOCATIE** Gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht over het Oostrandpark en nabij de Oostvaardersplassen. De woning biedt een unieke woonomgeving waar rust, groen en bereikbaarheid perfect samenkomen. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar.