Unieke Woon-Bedrijfspand: Wonen en Werken Combineren in Almere!

Ontdek de veelzijdigheid van dit uitstekend onderhouden woon-bedrijfspand gelegen op een ruim perceel van **380m²** aan de Fioringrasstraat 6 in Almere Stad. Dit pand biedt een unieke kans om wonen en werken te combineren op een strategische locatie op het kleinschalige bedrijventerrein Freezersplaats.

**Interieur:** Het pand is verdeeld over twee separate gebouwen, elk met een woonoppervlakte van circa **140m²**. Het bedrijfsgedeelte beschikt over een bedrijfshal/kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen, compleet met pantry, centrale verwarming en veel natuurlijk lichtinval. De woonruimte is opgedeeld in twee appartementen, één op de begane grond en één op de eerste verdieping. Beide appartementen zijn voorzien van moderne keukens met complete inrichting, woonkamers, slaapkamers en badkamers. Het appartement op de begane grond heeft een schuifpui naar buiten, terwijl het appartement op de eerste verdieping een aparte eetkamer heeft.

**Voorzieningen:** * Bedrijfsruimte/kantoorruimte van ca. 140 m² * Twee woonappartementen van elk ca. 140 m² * Beide appartementen met complete keukens en badkamers * Balkon/loggia aanwezig * Ruime buitenruimte * Parkeergelegenheid op eigen terrein * **Energielabel A** voor beide panden

**Locatie:** Gelegen op bedrijventerrein Freezersplaats, biedt dit pand een uitstekende bereikbaarheid. Met de A6 en A27 op slechts enkele minuten afstand, bent u snel onderweg. Tevens zijn er goede openbaarvervoerverbindingen naar station Almere-Stad en het stadscentrum. De directe omgeving biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden.