Karaktervolle hoekwoning met oprit, tuin en bosrijke ligging

Deze unieke en karaktervolle geschakelde hoekwoning aan de Azaleastraat 22 in Almere biedt een charmante woonervaring met ca. **123 m² woonoppervlakte** op een perceel van **220 m² eigen grond**. De woning, gebouwd in **1990**, combineert klassieke details met modern comfort en is gelegen in een groene omgeving nabij bos en water.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle hal die toegang biedt tot een ruime doorzonwoonkamer met een gashaard en toegang tot het terras. De voormalige garage is omgebouwd tot een eetkamer, grenzend aan de landelijke U-keuken aan de voorzijde, compleet met diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende houten vloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer, hoogwaardig afgewerkt met natuursteen, voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Een vlizotrap leidt naar een praktische bergzolder.

**Buitenruimte & Parkeren** De woning beschikt over een royale tuin rondom met veel groen en privacy, een ruim terras en een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Het platte dak is recent vernieuwd.

**Ligging & Omgeving** Gelegen in de geliefde Bloemenbuurt in Almere Buiten, biedt de Azaleastraat directe toegang tot groen, bos (Buitenhoutbos) en water. Voorzieningen zoals winkels, horeca en het NS-station van Almere Buiten zijn op loopafstand bereikbaar, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam en Utrecht.

**Bijzonderheden** * **Energielabel C** (geldig tot 2036) * Verwarming middels Nefit cv-ketel (ca. 2006) * Sfeervolle details zoals houten vloerdelen, balkenplafonds en gashaard * Parkeren op eigen terrein * Aanvaarding in overleg