Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Aresstraat 39, Almere, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Gelegen in de architectonisch unieke Homeruskwartier in Almere, presenteert deze spectaculaire villa zich als een droom voor grote gezinnen. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **205 m²** en een perceel van 13 x 12 meter, biedt dit huis ongekend veel ruimte en luxe.
**Interieur:** Deze villa beschikt over maar liefst **zes slaapkamers**, waaronder een master bedroom met airconditioning op de tweede verdieping. De woning telt **drie recent gemoderniseerde badkamers**, verdeeld over de verdiepingen, wat zorgt voor optimaal comfort. De leefruimte is royaal, met een aparte zitkamer die uitkijkt over het water en een eetkeuken met moderne, zwarte hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een uniek kenmerk is de **werkkamer met eigen entree**, ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis.
**Voorzieningen:** Buitenleven is hier een genot met meerdere terrassen: een **dakterras op het zuiden**, een vernieuwd terras boven de gracht en een tuin op het zuiden. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, en de villa profiteert van dak-, gevel- en vloerisolatie, evenals HR++ glas in hardhouten kozijnen. Parkeren is geen probleem dankzij de **parkeergelegenheid op eigen terrein**.
**Locatie:** De villa is prachtig gelegen aan het water in het Homeruskwartier, een wijk bekend om zijn diverse architectuur. Voorzieningen zoals een winkelcentrum met supermarkt, het Homeruspark en scholen zijn op loop- of fietsafstand. De uitvalswegen (A6) en het treinstation Almere Poort bieden uitstekende verbindingen met Amsterdam, Utrecht en de rest van Nederland.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 16. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Was der Privatverkauf eines niederländischen Hauses verlangt: die Funda-Beschränkung, den Energieausweis, was die Courtage kostet und wo Sie inserieren.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Vergleichen Sie Notargebühren, Grunderwerbsteuer, Grundbuchkosten und Maklerprovisionen beim Hauskauf in Frankreich, Spanien und Deutschland. Klare Spannen und Schätzungen sind angegeben.
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Gelegen in de architectonisch unieke Homeruskwartier in Almere, presenteert deze spectaculaire villa zich als een droom voor grote gezinnen. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 205 m² en een perceel van 13 x 12 meter, biedt dit huis ongekend veel ruimte en luxe.
Interieur: Deze villa beschikt over maar liefst zes slaapkamers, waaronder een master bedroom met airconditioning op de tweede verdieping. De woning telt drie recent gemoderniseerde badkamers, verdeeld over de verdiepingen, wat zorgt voor optimaal comfort. De leefruimte is royaal, met een aparte zitkamer die uitkijkt over het water en een eetkeuken met moderne, zwarte hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een uniek kenmerk is de werkkamer met eigen entree, ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis.
Voorzieningen: Buitenleven is hier een genot met meerdere terrassen: een dakterras op het zuiden, een vernieuwd terras boven de gracht en een tuin op het zuiden. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, en de villa profiteert van dak-, gevel- en vloerisolatie, evenals HR++ glas in hardhouten kozijnen. Parkeren is geen probleem dankzij de parkeergelegenheid op eigen terrein.
Locatie: De villa is prachtig gelegen aan het water in het Homeruskwartier, een wijk bekend om zijn diverse architectuur. Voorzieningen zoals een winkelcentrum met supermarkt, het Homeruspark en scholen zijn op loop- of fietsafstand. De uitvalswegen (A6) en het treinstation Almere Poort bieden uitstekende verbindingen met Amsterdam, Utrecht en de rest van Nederland.