Luxe Vrijstaande Woning 2023: Duurzaam, Instapklaar & Energiezuinig

Welkom aan de Westergrift 53 in Meppel, een unieke vrijstaande woning uit **2023** die luxe, uitstraling en duurzaamheid perfect combineert. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **187 m²** op een perceel van **500 m²**, biedt deze nieuwbouwwoning optimaal wooncomfort.

**Overzicht** Deze BENG-norm woning onderscheidt zich door moderne architectuur, hoogwaardige materialen en een stijlvol maatwerkinterieur. Met vier ruime slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin of voor thuiswerkers. De woning is gebouwd volgens de laatste duurzaamheidsnormen, wat resulteert in een uitzonderlijk lage energierekening.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de rust, ruimte en kwaliteit op, mede dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen. De begane grond is voorzien van een keramische tegelvloer met vloerverwarming en koelfunctie. De royale woonkamer vloeit naadloos over in de luxe woonkeuken, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken biedt extra bergruimte.

**Kenmerken** * **4 Slaapkamers** * Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel * Vrijstaand ligbad op de tweede verdieping * **Energielabel A+++** * **Lucht-waterwarmtepomp** en **20 zonnepanelen** * Vloerverwarming met koelfunctie op de begane grond * Volautomatische zonwering * Dubbele carport * Vrijstaande houten berging

**Locatie** Gelegen in de geliefde, moderne wijk Nieuwveense Landen in Meppel. Deze wijk kenmerkt zich door veel groen, waterpartijen en speelvoorzieningen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn nabij, evenals het centrum van Meppel. Geniet van rust en ruimte met uitstekende bereikbaarheid.