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Unieke Saksische woonboerderij met energielabel A+ en 9655m² grond - Immobilienansicht 1 von 50

Unieke Saksische woonboerderij met energielabel A+ en 9655m² grond

Westersebos 22, Emmen, Nederland

1.495.000 €
4.211 €/m²
8
Zimmer
355
A+
Energie
Renoviert
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
9655 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Baujahr:1723
Zustand:Renoviert
Energie:A+
Parkplatz

Beschreibung

Ontdek deze magnifieke, gerenoveerde Saksische woonboerderij aan het Westersebos in Schoonebeek. Een pand dat historie ademt met hedendaags comfort, gelegen op een perceel van maar liefst **9.655 m²**.

**Overzicht** Deze karakteristieke woonboerderij, oorspronkelijk gebouwd rond 1723, is met respect voor het verleden en oog voor de toekomst volledig gerenoveerd. Met een indrukwekkend woonoppervlak van **355 m²** en een energielabel **A+**, combineert het authentieke charme met duurzaamheid. De locatie in Schoonebeek, Drenthe, biedt rust, ruimte en privacy.

**Interieur** Het hart van de woning is de royale living met een open keuken, gekenmerkt door een indrukwekkende nokhoogte en veel lichtinval. De luxe Miele keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een Bora kookplaat en een ingebouwde koffiemachine. Op de begane grond bevinden zich diverse multifunctionele kamers, ideaal voor gelijkvloers wonen of werken aan huis. De verdieping telt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer.

**Features** * **Royale living met open keuken** * Luxe Miele keuken met Bora kookplaat * 3 ruime slaapkamers * **Energielabel A+** * Volledig gasloos, warmtepomp en **72 zonnepanelen** * Royale kapschuur met mancave en airconditioning * **Perceel van 9.655 m²** * 8 airconditioningunits in de woning

**Locatie** Gelegen aan een lommerrijk en schilderachtig bos, biedt het perceel een oase van rust en privacy. Ideaal voor dierenliefhebbers, tuinliefhebbers of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en vrijheid. Alle voorzieningen zijn echter binnen handbereik.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Klimaanlage:Ja
Grundstücksfläche:9655 m²

Ausstattung

Garten(580 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 12. September 2026

Kosten

Finanzierung

6.060 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.495.000 €· 4.211 €/m²12. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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