Royale vrijstaande woning met garage en grote tuin in Klazienaveen

Gelegen op een royaal perceel van 905 m² aan de rand van het centrum van Klazienaveen, treft u deze karakteristieke en goed onderhouden vrijstaande woning.

**Ruime woonkamer en moderne woonkeuken** De begane grond verwelkomt u met een lichte en royale woonkamer aan de voorzijde, die geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. De moderne woonkeuken, geplaatst in 2022, is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot een sfeervolle overkapping en een heerlijk terras, wat zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten.

**Comfort en praktische indeling** Op de begane grond bevinden zich tevens een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, een separate toiletruimte en een praktische kast-/bergruimte met witgoedaansluitingen. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en biedt voldoende bergruimte.

**Fraai aangelegde tuin en garage** De woning beschikt over een prachtige, rondom aangelegde en goed onderhouden tuin op het zuiden, met volop ruimte voor diverse gebruiksmogelijkheden. Een vrijstaande stenen garage met berging en een houten tuinhuis completeren het geheel. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

**Ideale ligging** De woning is gelegen aan een rustige weg, op zeer korte afstand van het centrum van Klazienaveen. Winkels, supermarkten, horeca, scholen en uitvalswegen zijn hierdoor gemakkelijk bereikbaar.

**Bijzonderheden:** * **Bouwjaar:** niet gespecificeerd * **Woonoppervlakte:** 125 m² * **Perceeloppervlakte:** 905 m² * **Energielabel:** F * **Verwarming:** HR combiketel (2023) * **Garage:** Vrijstaande stenen garage (4,48m x 11,16m binnenwerks)