Gezinswoning met garage in rustige straat Emmen

Deze keurig onderhouden **2-onder-1-kapwoning** met aangebouwde garage is gelegen op een mooie, rustige locatie in Emmen, Drenthe. De woning biedt een vrij uitzicht en bevindt zich nabij uitvalswegen en diverse voorzieningen.

**Indeling begane grond:** Via de hal met toilet komt u in de lichte doorzonkamer met schuifpui naar de achtertuin. De dichte keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een halogeenkookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries en oven. Verder is er een provisiekelder en een bijkeuken met witgoedaansluiting. De aangebouwde garage is zowel van binnenuit als buitenaf bereikbaar.

**Indeling verdieping:** Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: **1972** * Woonoppervlakte: **114 m²** * Perceeloppervlakte: **Niet gespecificeerd** * Energielabel: **D** * Dubbel glas, HR++ glas aan achterzijde * Diepe achtertuin op het zuidwesten met goede bezonning * Houten tuinschuur * Buitenom geschilderd in 2026

**Locatie:** Gelegen aan een verkeersluwe straat in de woonwijk Angelslo. Op loop-/fietsafstand vindt u winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en het bos De Emmerdennen. Het centrum van Emmen is op circa 15 fietsminuten bereikbaar. Ideaal voor gezinnen!