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Unieke woonboerderij met paardenfaciliteiten op ruim perceel - Immobilienansicht 1 von 50

Unieke woonboerderij met paardenfaciliteiten op ruim perceel

De Luttergreppel 21, De Wolden, Nederland

995.000 €
6.378 €/m²
5
Zimmer
156
m²
E
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
9725 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1952
Zustand:Gut
Energie:E
Parkplatz

Beschreibung

Deze uitzonderlijke woonboerderij, gelegen in het rustige Linde, Drenthe, biedt een unieke kans om wonen en paardenhouderij te combineren op een perceel van circa 9.725 m².

**Indeling en voorzieningen** De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, een lichte woonkamer, een functionele keuken met bijkeuken, een berging en een kantoorruimte. Op de verdieping vindt u nog drie slaapkamers. De aangebouwde rijhal met stallen, garage en werkplaats, evenals een vrijstaande schuur met twaalf stallen, zadelkamer en opslag, maken dit object ideaal voor paardenliefhebbers.

**Buitenleven en locatie** Geniet van de rust, ruimte en het weidse uitzicht over het Drentse landschap. Het perceel biedt volop privacy en mogelijkheden. Dagelijkse voorzieningen zijn op fietsafstand, terwijl grotere steden zoals Dedemsvaart en Hoogeveen binnen 10-15 minuten bereikbaar zijn.

**Bijzonderheden:** * **Woonoppervlakte: 156 m²** * **Perceeloppervlakte: 9.725 m²** * **Complete paardenfaciliteiten aanwezig** * **Rustige, landelijke ligging met goede bereikbaarheid** * **Energielabel E**

Een schitterende kans voor wie droomt van een leven met paarden in een prachtige landelijke omgeving. Neem contact op voor een bezichtiging.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:9725 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

29/100
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

94
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 21. September 2026

Kosten

Finanzierung

4.033 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

995.000 €· 6.378 €/m²21. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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