Gezinswoning met garage in Marsdijk, Assen

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning met garage, gelegen aan Hildeheugte 4 in de populaire wijk Marsdijk, Assen, biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen.

**Overzicht** De woning is keurig bewoond, recent professioneel aan de buitenzijde geschilderd en verkeert in een goede staat van onderhoud. De ligging nabij scholen, kerk en voorzieningen maakt het een zeer geliefde locatie, met het nationaal park de Drentsche Aa op korte afstand.

**Indeling** De begane grond beschikt over een entree, hal, toilet, trapopgang en een lichte, U-vormige woonkamer. De complete keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven/magnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een nette badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een ruime voorzolder met witgoedaansluitingen en een vierde slaapkamer.

**Voorzieningen** * Verwarming middels Remeha HR CV ketel uit 2025 * Garage * Oprit en carport met parkeergelegenheid op eigen terrein * Zonnige, verzorgd aangelegde achtertuin met zonneterras * Zonneschermen aan voor- en achterzijde * Carport voorzien van twee daklichten

**Locatie** Gelegen in Marsdijk, aan de oostzijde van Assen, grenzend aan nationaal park de Drentsche Aa. Het wijkwinkelcentrum en uitvalswegen richting Groningen en Zwolle zijn op korte afstand bereikbaar. Aanvaarding op korte termijn is mogelijk.