Unieke Multifunctionele Ruimte aan het Water in Hellevoetsluis

Ontdek deze uitzonderlijke multifunctionele ruimte van 144 m² gelegen aan de Oostkade 34 in het bruisende centrum van Hellevoetsluis, direct aan het water en nabij de historische Oude Vesting. Deze locatie biedt een scala aan mogelijkheden, ideaal voor zowel wonen, werken als een combinatie van beide. De ruimte is flexibel in te delen en biedt een unieke kans voor ondernemers en particulieren die op zoek zijn naar een dynamische omgeving.

**Indeling en Interieur** De begane grond beschikt over een entree met een toiletruimte, een praktische trapkast en toegang tot de eerste verdieping. Een veelzijdige kamer aan de voorzijde, met uitzicht op de haven, kan dienen als kantoor of woonkamer en is voorzien van airconditioning en radiatoren. De keuken is in een praktische hoekopstelling met inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime kamer met plavuizen vloer, systeemplafond, lichtkoepels en een achteruitgang, eveneens voorzien van airconditioning en radiatoren.

De eerste verdieping biedt een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn uitgerust met inbouwkasten en airconditioning. De badkamer beschikt over een tweede toilet, een wastafelmeubel en een bad met douchefunctie.

**Voorzieningen en Locatie** De ruimte is voorzien van CV, airconditioning, water, elektra, noodverlichting, brandblusmiddelen en een alarminstallatie. Parkeren is mogelijk op openbaar terrein. De locatie is uitstekend, met alle centrumvoorzieningen binnen handbereik en een directe verbinding met het water.

**Mogelijkheden en Huurvoorwaarden** Deze ruimte valt onder de centrumbestemming en biedt mogelijkheden voor detailhandel, dienstverlening, wonen, ateliers en kantoren. De huurprijs bedraagt € 2.500,- per maand, exclusief bijkomende kosten voor internet, energie en inrichting van € 300,- per maand. De waarborgsom bedraagt drie maanden huur. De huurovereenkomst kent een minimale termijn van vijf jaar met een optie tot verlenging. De oplevering is per direct, in overleg.