Wels, Republik Österreich
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Überblick
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer **ruhigen und begehrten Lage** von Wels-Maxlheid, nahe dem bekannten Gasthaus zur Maxlheid. Erbaut im Jahr **1967**, bietet das Haus mit seinen zwei nahezu identischen Grundrissen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ideal für **zwei Familien unter einem Dach**, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für eine große Familie.
Die Immobilie präsentiert sich als **sanierungsbedürftig** und wartet auf einen motivierten Handwerker, der ihr neues Leben einhaucht und sie auf den neuesten Stand bringt. Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für individuelle Entfaltung.
**Ausstattung:** * Zwei separate Wohneinheiten * Doppelgarage (sanierungsbedürftig) * Wintergarten und überdachter Balkon (Loggia) * Teilmöblierte Küche im 1. Stock * Öl-Zentralheizung im Keller * Eigener Brunnenanschluss zusätzlich zum öffentlichen Wasser * Großer Garten für Erholung * Vier Lagerräume im Keller
**Lage:** Die Lage in Wels-Maxlheid besticht durch ihre Ruhe, ist aber dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 10. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Die Immobilie präsentiert sich als sanierungsbedürftig und wartet auf einen motivierten Handwerker, der ihr neues Leben einhaucht und sie auf den neuesten Stand bringt. Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für individuelle Entfaltung.
Ausstattung:
Lage: Die Lage in Wels-Maxlheid besticht durch ihre Ruhe, ist aber dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur.
