Skip to main content
Großzügiges Haus mit zwei Wohneinheiten und großem Garten - Immobilienansicht 1 von 8

Großzügiges Haus mit zwei Wohneinheiten und großem Garten

Geras, Republik Österreich

179.000 €
209 €/m²
857
Gut
Zustand
Öl
Heizung
857 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:OTHER
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Garage

Beschreibung

Dieses charmante Haus in Geras, Niederösterreich, bietet mit seinen **zwei separaten Wohneinheiten** und einem **großen Garten** viel Platz und Potenzial. Genießen Sie den herrlichen Blick auf das Stift direkt von Ihrem Balkon aus.

Das Haus ist bewohnbar und verfügt über eine Ölzentralheizung. Die großzügige Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine Familie, zur Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus.

**Besondere Merkmale:** * Zwei Wohneinheiten * Großer Garten mit Stiftblick * Ölzentralheizung * Photovoltaikanlage am Dach * Zwei Garagen * Nebengebäude * Balkon

Die Lage in Geras ist ideal für Naturliebhaber und Radfahrer. Erkunden Sie die Umgebung auf zwei Rädern oder genießen Sie entspannte Stunden am nahegelegenen Teich. Die Nähe zu Radwegen und Freizeitmöglichkeiten macht dieses Anwesen besonders attraktiv.

Das Haus wird als **Doppelmakler** angeboten, was eine professionelle Abwicklung garantiert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Grundstücksfläche:857 m²

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

19
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

10
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

7
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

16
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

52
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 20. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

726 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

179.000 €· 209 €/m²20. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci