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Exklusive Neubau-Wohnungen im Herzen von Kitzbühel - Immobilienansicht 1 von 11

Exklusive Neubau-Wohnungen im Herzen von Kitzbühel

Kitzbühel, Republik Österreich

1.990.000 €
20.729 €/m²
3
Zimmer
96
0/4
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 28.99 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie zeitloses Design und luxuriöses Wohnen im Zentrum von Kitzbühel. Dieses exklusive Neubauprojekt vereint moderne Architektur mit traditionellem Tiroler Charme und bietet eine **perfekte Symbiose** für anspruchsvolle Bewohner.

**Überblick** Diese herausragenden Wohnungen befinden sich in **bester zentraler Lage** in der berühmten Gamsstadt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zur weltberühmten Hahnenkammbahn und der Streif macht diesen Standort einzigartig.

**Innenbereich** Die Wohnungen bestechen durch **intelligente Grundrisse**, die eine optimale Raumnutzung und maximalen Wohnkomfort gewährleisten. Große Fensterfronten sorgen für **lichtdurchflutete Räume** und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Hochwertige Materialien wie Eichenböden unterstreichen den edlen Charakter.

**Ausstattung** * Moderne Haustechnik * Umweltfreundliche Erdwärmeheizung * 3-fach-Verglasung * Raffstore * Tiefgarage (Stellplätze optional erhältlich)

**Lage** Das Projekt liegt **mitten im pulsierenden Leben** von Kitzbühel und bietet dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre. Genießen Sie urbanes Leben in einer der begehrtesten Alpendestinationen mit alpinem Flair. Die Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 4
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(28.99 m²)
Keller(5 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

61
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

54
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 6. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

8.066 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.990.000 €· 20.729 €/m²6. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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