Immobilienkauf in Österreich als ungarischer Staatsbürger
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Messendorfer Straße 51d, Graz, Republik Österreich
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Überblick
In begehrter Lage von Graz-Liebenau entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit vier modernen Doppelhäusern, das durch harmonische Zurückhaltung und klare Architektur überzeugt. Dieses Neubauprojekt bietet insgesamt acht Wohneinheiten, die sich durch eine minimalistische weiße Gestaltung mit hochwertigen WPC-Fassadenelementen und großzügigen, raumhohen Glasflächen auszeichnen.
Die Wohneinheiten bieten mit Wohnflächen von ca. 125 m² bis 158 m² viel Raum zur individuellen Entfaltung und verteilen sich über zwei Ebenen. Großzügige Eigengärten laden zum Entspannen im Grünen ein, und im Obergeschoss erwartet Sie eine kleine Terrasse – Ihr perfekter Rückzugsort im Freien. Alle Häuser sind für einen eventuellen Kellerausbau vorbereitet, was zusätzliche Flexibilität und Ausbaupotenzial bietet.
**Highlights:** * Moderne Doppelhäuser in Graz-Liebenau * Wohnflächen von ca. 125 m² bis 158 m² * Großzügige Gärten und Terrassen * Optionale Kellerausbauten möglich * Hochwertige Bauweise und klare Architektur
Direkt vor jeder Einheit befinden sich überdachte PKW-Abstellplätze, die optional erworben werden können. Dieses Projekt verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und einem angenehmen Maß an Exklusivität, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 5 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 23. Mai 2026
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Die Wohneinheiten bieten mit Wohnflächen von ca. 125 m² bis 158 m² viel Raum zur individuellen Entfaltung und verteilen sich über zwei Ebenen. Großzügige Eigengärten laden zum Entspannen im Grünen ein, und im Obergeschoss erwartet Sie eine kleine Terrasse – Ihr perfekter Rückzugsort im Freien. Alle Häuser sind für einen eventuellen Kellerausbau vorbereitet, was zusätzliche Flexibilität und Ausbaupotenzial bietet.
Highlights:
Direkt vor jeder Einheit befinden sich überdachte PKW-Abstellplätze, die optional erworben werden können. Dieses Projekt verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und einem angenehmen Maß an Exklusivität, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung.