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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in kernsaniertem Altstadthaus - Immobilienansicht 1 von 12

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in kernsaniertem Altstadthaus

Hall in Tirol, Republik Österreich

365.000 €
7.652 €/m²
2
Zimmer
47.7
2
Etage
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Keller
Ausstattung · 2.11 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie diese seltene Gelegenheit in der historischen Altstadt von Hall in Tirol. In einem liebevoll und denkmalgerecht generalsanierten Stadthaus befindet sich diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit historischem Flair verbindet.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im Herzen von Hall. Das gesamte Stadthaus wurde umfassend saniert, wobei sämtliche Leitungen, Fenster, Böden, Wände und das Dach erneuert wurden. Das Ergebnis ist ein elegantes und modernes Wohnambiente, das den Vorgaben des Denkmalamtes entspricht.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch hochwertige Holzdielenböden und stilvolle Bäder, die nach neustem Standard mit großflächigen beigen Fliesen, eleganten Duschkabinen und Waschbecken ausgestattet sind. Eine durchdachte, stylische Einbauküche ist bereits vorhanden und rundet das Wohnkonzept perfekt ab. Sie können hier **sofort einziehen**, ohne großen Aufwand.

**Ausstattung** * **Kernsanierter Altbau** * Hochwertige Holzdielenböden * Moderne Bäder mit Dusche * Stilvolle Einbauküche * Zentralheizung (Fernwärme) * **Top Lage in der Haller Altstadt** * Ideal als Eigennutzung oder Kapitalanlage

**Lage** Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in der begehrten Haller Altstadt. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, verbunden mit dem Charme eines historischen Stadthauses. Ein **perfektes Wohnprojekt** für anspruchsvolle Bewohner oder eine sichere Kapitalanlage.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Keller(2.11 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

67
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

81
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 12. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.480 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

365.000 €· 7.652 €/m²12. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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