Wohnung zum Kauf - Neubau

OFFENE BESICHTIGUNG mit Musterwohnung Jeden Freitag von 16 - 18 Uhr Schillerstraße 36 in Herrenberg - Barrierefreie Wohnung im 1.OG (Haus 1) - Kompakt & ideal geschnitten - Offener, moderner Wohn-/Essbereich mit toll integrierter Küchennische - Großer Südbalkon mit Zugang vom Wohnzimmer & vom Schlafzimmer - Großes, geräumiges Schlafzimmer mit viel Schrankfläche & 2 Fenstern - Hochwertiges und modernes Duschbad - Diele mit großer Garderobennische - Praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung - Duschbad mit bodengleicher Dusche - Kellerraum für weiteren Stauraum Kapitalanleger aufgepasst: Kompakte Größe lässt sich gut vermieten. Besichtigen Sie die Wohnung und überzeugen Sie sich selbst von Bauqualität & Lage. Sie können sofort vermieten oder einziehen. Fertigstellung: Sommer 2026 Wissen, was man kauft. Das ist heute nicht selbstverständlich. Mit dem ALZENTAL DUO entscheiden Sie sich für eine hochwertige Neubauwohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Herrenbergs - gebaut von einem regionalen Bauträger, der seit über 30 Jahren für Qualität und Verlässlichkeit steht. Die Wohnungen sind barrierefrei geplant, verfügen über einen Aufzug und eignen sich ideal für Menschen, die ihren Wohnkomfort erhöhen und sich im Alter bewusst verkleinern möchten. Gleichzeitig profitieren Kapitalanleger von einer nachhaltig nachgefragten Lage, hochwertiger Bauqualität und einer langfristig attraktiven Vermietbarkeit. Sie sehen was Sie kaufen: Kein Risiko. Keine unbekannte Lage. Keine Kompromisse bei der Qualität. Sondern eine Immobilie, deren Standort, Bauqualität und Zukunftsperspektive überzeugen. ALZENTAL DUO - eine Entscheidung, die sich sicher anfühlt. Lage Das ALZENTAL DUO liegt exklusiv im ruhig gewachsenen und dennoch sehr zentralen Wohngebiet Alzental. Ob frische Brötchen oder Lebensmittel, ob KiTa oder Freizeit, ob Autobahn oder Bahnhof - alles in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar. Herrenberg, mit seiner schönen Altstadt und dem hohen Angebot an Freizeit- & Arbeitsmöglichkeiten, bietet seinen knapp 33.000 Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Herrenberg ist aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindungen, der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart und der dennoch ländlichen Naherholung ein attraktiver Standort. Das Alzental gehört bekanntlich zu den Premiumlagen in Herrenberg. Gründe dafür sind die hohe Lebensqualität, die kurzen Wege und die dennoch ruhige und familienfreundliche Umgebung. Mittendrin unser DUO. Weitere Informationen Energieausweis Infos Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen. Sonstige Angaben PROVISIONSFREI! Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstützen Sie bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage und beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie. Die Graf Wohnbau GmbH unterstützt seit über 30 Jahren als kompetenter Partner in allen Fragen rund um Immobilien im Gäu. Gemeinsam mit Ihnen und unserem regionalen Partnernetzwerk, finden wir individuelle und zukunftsorientierte Lösungen. Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen. PKW Stellplätze Wählen Sie Ihren Tiefgargen-Stellplatz oder Ihren Stellplatz im Freien selbst aus. TG-Stellplatz mit Wallbox 35.000,-- EUR Stellplatz im Freien mit Wallbox 25.000,-- EUR