Wohnung zum Kauf - Neubau

Frühlingsaktion! Sichern Sie sich eine der letzten Wohnungen mit Preisnachlass! Seltene Gelegenheit - Fertigstellung bereits erfolgt - zeitnaher Erstbezug möglich! Bezahlbarer Wohnraum kombiniert mit moderner Architektur über den Dächern von Roßtal! In der beliebten grünen Gemeinde Roßtal entsteht eine exklusive kleine Wohnanlage in der Jahnstraße 2 mit 17 neuen Eigentumswohnungen und Tiefgarage. Das Projekt besticht durch lichtdurchflutete Räume mit zeitlosem Wohlfühlkomfort kombiniert mit einer tollen Lage mit Blick über ganz Roßtal. Durchdachte Raumlösungen mit modernen Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung zeichnen die Arbeit des Bauträgers Freiraum Wohnbau GmbH aus und bieten eine elegante Wohnraumatmosphäre mit stilvollem Design. Highlights: - Beliebte und ruhige Lage in Roßtal mit tollem Ausblick - Kleine überschaubare Wohnanlage von 2 Häusern: Haus A mit 6 Eigentumswohnungen und Haus B mit 11 Eigentumswohnungen - Freie Auswahl zwischen 1-Zimmer bis 4-Zimmer-Wohnungen und einer Wohnfläche von ca. 40 m² bis 124 m² (EG, OG, Penthouse) - Sonnige Terrassen inkl. Gartenanteil, Balkone oder Dachterrassen - Hochwertige Ausstattung mit eigener Wahlmöglichkeit über den Style Guide - Kunststoffisolierglasfenster 3-fach verglast mit elektrischen Rollläden - Lichtdurchflutetes Wohnraumkonzept mit modernen Schiebetürelementen als Zugang zu Balkon/Terrasse (ausgenommen 1-Zi.-Wohnung) - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraum-Temperaturregelung - Energiesparende Luft-Wärme-Pumpe als Zentralheizung - Eigene Kellerabteile sowie einen gemeinsamen Waschraum mit eigenem Stellplatz für die Waschmaschine - Barrierefreies Liftsystem - Tiefgarage mit eigenem Stellplatz (ab 3 Zimmer zwei Stellplätze) und Vorbereitung für E-Ladestation - Moderne Videosprechanlage in jeder Einheit, Glasfaseranschluss - Keine Käuferprovision! Lage Die beliebte Marktgemeinde Roßtal liegt grün eingebettet im Süd-Westen des Landkreises Fürth. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Städte Fürth, Nürnberg und Zirndorf sowie der Markt Cadolzburg. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken und die Sparkasse befinden sich in fußläufiger Nähe bzw. sind mit dem Rad oder dem Auto in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Kindergarten, Grund- und Mittelschule finden Sie vor Ort. Weiterführende Schulen gibt es in Zirndorf, Oberasbach, Fürth und Heilsbronn. Angebunden an die S-Bahn und als Teil des VGN ist die Umgebung auch ohne Auto gut erreichbar. Zwei S-Bahn-Stationen, der Landkreisbus sowie die gut ausgebaute B14 gewährleisten Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahnen der Metropolregion. Roßtal selbst ist herrlich in die mittelfränkische Landschaft eingebettet. Mit seiner eigenen Infrastruktur zum Einkaufen und dem geschichtlichen Ortskern mit vielen Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden wird die Geschichte von Roßtal sichtbar. Werden auch Sie ein Teil davon! Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,78 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen