Neubau-Traum in Villingen-Schwenningen: Ihr neues Zuhause!

Willkommen im Friedrichspark, einem exklusiven Neubauprojekt in Villingen-Schwenningen, das urbanen Lebensstil mit naturnaher Erholung verbindet. Diese **elegante 3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss bietet auf ca. **85,8 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

**Überblick** Das Mehrfamilienhaus A5 entsteht in bevorzugter Lage und vereint modernes Design mit zukunftsweisender Technik. Die Wohnung ist stufenlos erreichbar und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die **KfW-Effizienzhaus 55 Bauweise** garantiert eine wirtschaftliche und nachhaltige Immobilie.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Tageslichtbäder und eine offene Wohnküche, die nach Wunsch auch geschlossen gestaltet werden kann. Große Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Große Südterrasse mit Blick ins Grüne * Eigener Privatgarten mit ca. 89 m² * Stufenloser Zugang, auch über Tiefgarage * Hochwertige Materialien und moderne Technik * Tiefgaragen-Stellplatz mit Lademanagement für E-Mobilität optional erhältlich

**Lage** Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch idyllischer Lage. Die Nähe zur Villinger Innenstadt, sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit von Verkehrsadern zeichnen diesen Standort aus. Naturliebhaber schätzen die vielen Grünflächen und die Jogging-/Radwege direkt vor der Haustür.