Neubau-Traum in München-Waldtrudering: Grünlage trifft Stadtleben

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im begehrten Münchner Stadtteil Waldtrudering. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage in einer kleinen Anliegerstraße, umgeben von viel Grün und dennoch mit hervorragender Anbindung an die Stadt.

Die Wohnung bietet auf **89 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, ideal für Paare oder kleine Familien. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, perfekt für entspannte Abende.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * 1 Balkon mit 6,96 m² Fläche * 2 Schlafzimmer * 1 Badezimmer * Nutzfläche von 95 m² * 2 Etagen (Hinweis: Dies bezieht sich wahrscheinlich auf Maisonette-Wohnungen, die hier angeboten werden könnten) * Duplex-Stellplatz vorhanden

Die Lage in Waldtrudering vereint auf einzigartige Weise **idyllische Wohnatmosphäre** mit **guter Infrastruktur**. Genießen Sie die Nähe zu Grünflächen wie dem Truderinger Wald für Freizeitaktivitäten und profitieren Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an die Innenstadt über die Wasserburger Landstraße sowie S-Bahn und Buslinien. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls schnell erreichbar.