Skip to main content
Ihr neues Zuhause an der Ostsee: Stilvolle Neubauwohnung in Boltenhagen - Immobilienansicht 1 von 6

Ihr neues Zuhause an der Ostsee: Stilvolle Neubauwohnung in Boltenhagen

Küstengewässer einschließlich Anteil am Festlandsockel, Bundesrepublik Deutschland

879.900 €
7.949 €/m²
3
Zimmer
110.7
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Mehr in Küstengewässer einschließlich Anteil am Festlandsockel

276 weitere in Küstengewässer einschließlich Anteil am Festlandsockel

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr persönliches Refugium in Boltenhagen, nur wenige Schritte vom feinen Sandstrand entfernt. Dieses moderne Wohnquartier an der Ostseeallee bietet 44 stilvolle Eigentumswohnungen, die sich auf fünf harmonisch gestaltete Gebäude verteilen.

Die angebotene Wohnung besticht durch helle Räume und durchdachte Grundrisse, die ein Gefühl von Leichtigkeit und Erholung vermitteln. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem **Balkon** mit Blick auf die Ostsee oder die umliegenden grünen Pferdewiesen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zudem über geschützte Gartenanteile für zusätzliche Privatsphäre.

**Hochwertige Ausstattungsdetails** wie Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und moderne Bäder sorgen für höchsten Wohnkomfort. Viele Wohnungen sind **barrierefrei** und bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der begrünte Innenhof mit liebevoll angelegten Erholungsflächen verleiht dem Quartier eine entspannte, resortähnliche Atmosphäre.

**Lage:** Wohnen Sie im traditionsreichen Ostseebad Boltenhagen, einem Ort, der maritimes Flair, Naturverbundenheit und entspannte Lebensqualität vereint. Genießen Sie ganzjährig frische Ostseeluft, das Rauschen der Wellen und die Nähe zu naturbelassenen Stränden und Naturschutzgebieten. Die Promenade mit Cafés und Restaurants sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls im Ort. Die Hansestädte Wismar und Lübeck sind gut erreichbar.

**Zusätzliche Informationen:** Eine Musterwohnung kann nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig. **Keine Käufercourtage**. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 24.900,00 EUR erworben werden. Eine Ferienvermietung ist nicht gestattet, Zweitwohnsitz oder langfristige Vermietung sind jedoch möglich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 7. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

3.567 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

879.900 €· 7.949 €/m²7. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci