Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Küstengewässer einschließlich Anteil am Festlandsockel, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie Ihr persönliches Refugium in Boltenhagen, nur wenige Schritte vom feinen Sandstrand entfernt. Dieses moderne Wohnquartier an der Ostseeallee bietet 44 stilvolle Eigentumswohnungen, die sich auf fünf harmonisch gestaltete Gebäude verteilen.
Die angebotene Wohnung besticht durch helle Räume und durchdachte Grundrisse, die ein Gefühl von Leichtigkeit und Erholung vermitteln. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem **Balkon** mit Blick auf die Ostsee oder die umliegenden grünen Pferdewiesen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zudem über geschützte Gartenanteile für zusätzliche Privatsphäre.
**Hochwertige Ausstattungsdetails** wie Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und moderne Bäder sorgen für höchsten Wohnkomfort. Viele Wohnungen sind **barrierefrei** und bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der begrünte Innenhof mit liebevoll angelegten Erholungsflächen verleiht dem Quartier eine entspannte, resortähnliche Atmosphäre.
**Lage:** Wohnen Sie im traditionsreichen Ostseebad Boltenhagen, einem Ort, der maritimes Flair, Naturverbundenheit und entspannte Lebensqualität vereint. Genießen Sie ganzjährig frische Ostseeluft, das Rauschen der Wellen und die Nähe zu naturbelassenen Stränden und Naturschutzgebieten. Die Promenade mit Cafés und Restaurants sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls im Ort. Die Hansestädte Wismar und Lübeck sind gut erreichbar.
**Zusätzliche Informationen:** Eine Musterwohnung kann nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig. **Keine Käufercourtage**. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 24.900,00 EUR erworben werden. Eine Ferienvermietung ist nicht gestattet, Zweitwohnsitz oder langfristige Vermietung sind jedoch möglich.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 7. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Die angebotene Wohnung besticht durch helle Räume und durchdachte Grundrisse, die ein Gefühl von Leichtigkeit und Erholung vermitteln. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Balkon mit Blick auf die Ostsee oder die umliegenden grünen Pferdewiesen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zudem über geschützte Gartenanteile für zusätzliche Privatsphäre.
Hochwertige Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und moderne Bäder sorgen für höchsten Wohnkomfort. Viele Wohnungen sind barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der begrünte Innenhof mit liebevoll angelegten Erholungsflächen verleiht dem Quartier eine entspannte, resortähnliche Atmosphäre.
Lage: Wohnen Sie im traditionsreichen Ostseebad Boltenhagen, einem Ort, der maritimes Flair, Naturverbundenheit und entspannte Lebensqualität vereint. Genießen Sie ganzjährig frische Ostseeluft, das Rauschen der Wellen und die Nähe zu naturbelassenen Stränden und Naturschutzgebieten. Die Promenade mit Cafés und Restaurants sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls im Ort. Die Hansestädte Wismar und Lübeck sind gut erreichbar.
Zusätzliche Informationen: Eine Musterwohnung kann nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig. Keine Käufercourtage. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 24.900,00 EUR erworben werden. Eine Ferienvermietung ist nicht gestattet, Zweitwohnsitz oder langfristige Vermietung sind jedoch möglich.