Erstbezug: Architektonisch ausgefallene 4-Zimmer-Neubauwohnung in Solingen

Willkommen in dieser **architektonisch außergewöhnlichen Neubauwohnung** im Erstbezug, gelegen in einem modernen 7-Familienhaus in Solingen-Ohligs. Die Wohnung wurde **2021 fertiggestellt** und bietet auf ca. **101,8 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Wohnkomfort.

**Innenbereich** Diese geräumige Vierzimmerwohnung (4+kk) ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen legen. Sie wurde sowohl **familienfreundlich als auch altengerecht** konzipiert. Der helle und offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während die gut geschnittenen Zimmer viel Platz für individuelle Entfaltung bieten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist direkt nach Fertigstellung bezugsfrei.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Fertigstellung 2021 * **Außenstellplatz** im Innenhof im Kaufpreis enthalten * Separater **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Fahrradkeller im Gemeinschaftsbereich * **Barrierearm** geplant * Moderne Architektur

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Wohnlage** von Solingen-Ohligs, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone und dem Bahnhof entfernt. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist hervorragend: Der Hauptbahnhof Solingen-Ohligs bietet ICE- und IC-Verbindungen, sowie eine S-Bahn-Linie nach Düsseldorf und eine Regionalbahn. Die Autobahnanschlüsse A3 und A46 sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten wie die Ohligser Heide sind in unmittelbarer Nähe.