Zentral wohnen am Volksgarten mit Traumhof und Garten

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in der begehrten Volksgartenstraße in Linz bietet eine unschlagbare Kombination aus zentraler Lage und idyllischer Ruhe.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau, wurde jedoch vor wenigen Jahren **generalsaniert** und liegt im aufgestockten Bereich im 1. Dachgeschoss. Sie besticht durch ihre **absolute Zentralität** und die Nähe zum Volksgarten.

**Innenbereich:** Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet die Wohnung gut geschnittene Räume. Sie wird inklusive Küche und auf Wunsch auch mit Schlafzimmereinrichtung übergeben. Teilweise sind die Böden mit edlem Parkett ausgelegt, ergänzt durch Granitfliesen. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet.

**Ausstattung:** * Generalsanierter Altbau * Parkett- und Granitböden * Badezimmer mit Dusche * Küche und Schlafzimmermöbel optional * **Wunderschöner, großer Innengarten** zur Mitbenutzung * Spielgeräte für Kinder im Garten * **Großer Fahrradraum**

**Lage:** Die Wohnung liegt äußerst zentral in Linz, Oberösterreich, mit direktem Zugang zum Volksgarten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Der großzügige Innengarten bietet eine seltene Oase der Ruhe mitten in der Stadt.