Brückl, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in St. Filippen, Kärnten! Dieses **2007 erbaute Einfamilienhaus** bietet auf ca. **160 m² Wohnfläche** und zusätzlichen 94 m² Nutzfläche ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität.
**Überblick** Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Auf einem ca. 842 m² großen Grundstück gelegen, genießen Sie hier eine ruhige Wohnlage mit einem **atemberaubenden Blick auf die Karawanken** und die umliegende Bergwelt. Die Nähe zu Klagenfurt, Völkermarkt und St. Veit (ca. 15-20 Minuten) macht diese Lage besonders attraktiv.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC sowie Zugang zur weitläufigen Sonnenterrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, zwei weitere Zimmer sowie ein großes Badezimmer. Das Souterrain bietet mit zwei vielseitig nutzbaren Räumen, einem Badezimmer und Technikraum zusätzliche Flexibilität – ideal als Gästebereich, Homeoffice oder Praxis.
**Ausstattung & Besonderheiten** - **Hochwertige DAN-Einbauküche** - Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Raffstores - **Erdwärme mit Fußbodenheizung** - **Außenpool (7,5 x 3,5 m)** - Doppelgarage mit elektrischem Tor - Infrarotsauna und Kaminofen - Alarmanlage - **Renovierter Eichenparkettboden (2023)**
**Lage & Umgebung** Genießen Sie die Ruhe einer idyllischen Wohnlage, kombiniert mit der Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen. Der liebevoll gestaltete Außenbereich mit Pool, Terrasse und pflegeleichtem Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine unvergleichliche Aussicht legen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 17. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Traumhaus in St. Filippen, Kärnten! Dieses 2007 erbaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche und zusätzlichen 94 m² Nutzfläche ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität.
Überblick Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Auf einem ca. 842 m² großen Grundstück gelegen, genießen Sie hier eine ruhige Wohnlage mit einem atemberaubenden Blick auf die Karawanken und die umliegende Bergwelt. Die Nähe zu Klagenfurt, Völkermarkt und St. Veit (ca. 15-20 Minuten) macht diese Lage besonders attraktiv.
Innenbereich Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC sowie Zugang zur weitläufigen Sonnenterrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, zwei weitere Zimmer sowie ein großes Badezimmer. Das Souterrain bietet mit zwei vielseitig nutzbaren Räumen, einem Badezimmer und Technikraum zusätzliche Flexibilität – ideal als Gästebereich, Homeoffice oder Praxis.
Ausstattung & Besonderheiten
Lage & Umgebung Genießen Sie die Ruhe einer idyllischen Wohnlage, kombiniert mit der Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen. Der liebevoll gestaltete Außenbereich mit Pool, Terrasse und pflegeleichtem Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine unvergleichliche Aussicht legen.
