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Neuer Preis: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in St. Florian! - Immobilienansicht 1 von 8

Neuer Preis: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in St. Florian!

St. Florian, Republik Österreich

159.000 €
2.600 €/m²
3
Zimmer
61.15
2
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung · 5.56 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1960
Zustand:Renoviert
Energie:C
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Wohnung in St. Florian bietet Wohnkomfort auf ca. **61,15 m² Wohnfläche**.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im **Ortszentrum von St. Florian** und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre dank der **süd-östlichen Ausrichtung**. Sie liegt im 2. Stock eines ca. 1960 erbauten Wohnhauses, das über keinen Aufzug verfügt.

**Innenbereich** Mit 3 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Eine neue Küche inklusive Geräten aus 2025 ist ebenfalls vorhanden. Ein Kabinett bietet zusätzlichen Platz. Die Wohnung wurde im Zuge einer Modernisierung teilweise erneuert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

**Ausstattung** - Ca. **5,56 m² verglaste Loggia** - Kellerabteil - Gemeinschaftsgarten - Neue Küche (2025) - Badezimmer mit Badewanne und Fenster

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **idealen Infrastruktur** und Top-Lage im Ortszentrum von St. Florian. Frei verfügbare Abstellplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden. Genießen Sie die Vorzüge des Gemeinschaftsgartens.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon(5.56 m²)
Loggia(5.56 m²)
Garten
Keller(8 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

46
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

40
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

49
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

55
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

57
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

645 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

159.000 €· 2.600 €/m²23. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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