Amstetten: Geräumiges Wohnhaus mit Potenzial für 1- oder 2-Familienhaus

Dieses gepflegte Wohnhaus in Amstetten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einer attraktiven Lage. Es eignet sich ideal als großzügiges Einfamilienhaus oder kann flexibel als Zweifamilienhaus genutzt werden, was es besonders für Mehrgenerationenhaushalte oder als Kapitalanlage interessant macht.

Das Haus wurde ursprünglich 1961 in massiver Bauweise errichtet und 1984 durch einen Zubau erweitert. Im Jahr 2003 wurde ein heller Wintergarten hinzugefügt, der einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht und einen gemütlichen Rückzugsort darstellt.

**Umfangreiche Modernisierungen** wie die Erneuerung von Fassade, Fenstern, Dachdämmung und Außenjalousien in den letzten Jahren sorgen für einen **sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand**. Die Immobilie ist **sofort bezugsfertig** und überzeugt durch ihre solide Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung.

**Wichtige Merkmale:** * Potenzial als Ein- oder Zweifamilienhaus * Massive Bauweise mit Zubau und Wintergarten * Umfangreich modernisierte Gebäudehülle * Sofort bezugsfertig * Attraktive Lage in Amstetten

Die Immobilie befindet sich in Amstetten, Niederösterreich, einer Stadt, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.