Wolfsberg, Republik Österreich
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Überblick
Entfliehen Sie dem Alltag und genießen Sie **Ruhe, Natur und Privatsphäre** in dieser einzigartigen Immobilie in Alleinlage bei Eitweg.
**Überblick** Dieses charmante Wohnhaus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein naturnahes Wohnerlebnis. Das großzügige Grundstück von 1.343 m² mit gepflegtem Garten, Sitzpavillon, Gewächshaus und Hochbeeten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Die Lage am Waldrand verspricht Erholung pur.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine Etagenheizung mit Festbrennstoff, die von der Küche aus bedient wird. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Das Nebengebäude in Massivbauweise wurde vor ca. 20 Jahren generalsaniert und erweitert. Es bietet im Erdgeschoss Lagerflächen und im Obergeschoss eine ausgebaute Gästewohnung mit zwei Zimmern, Bad und Anschlüssen für eine Küche – ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten.
**Ausstattung** * **Ca. 120 m² Wohnfläche** auf 1.343 m² Grundstück * **Nebengebäude** mit Gästewohnung (ca. 40 m²) * **Photovoltaikanlage** (ca. 3 kWp) und Solaranlage für Warmwasser * **Carport** für mind. 3 PKW * Liebevoll angelegter Garten mit Pavillon, Gewächshaus und Hochbeeten * Öffentliche Anschlüsse (Wasser, Kanal, Strom), Glasfaser möglich
**Lage** Die Immobilie befindet sich in idyllischer Alleinlage am Waldrand, nur ca. 2 km vom Zentrum Eitweg mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule entfernt. Die Infrastruktur von St. Andrä (6 km) und Wolfsberg (10 km) sowie der Lavanttalbahnhof sind gut erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 10. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Dieses charmante Wohnhaus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein naturnahes Wohnerlebnis. Das großzügige Grundstück von 1.343 m² mit gepflegtem Garten, Sitzpavillon, Gewächshaus und Hochbeeten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Die Lage am Waldrand verspricht Erholung pur.
Innenbereich Das Haus verfügt über eine Etagenheizung mit Festbrennstoff, die von der Küche aus bedient wird. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Das Nebengebäude in Massivbauweise wurde vor ca. 20 Jahren generalsaniert und erweitert. Es bietet im Erdgeschoss Lagerflächen und im Obergeschoss eine ausgebaute Gästewohnung mit zwei Zimmern, Bad und Anschlüssen für eine Küche – ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in idyllischer Alleinlage am Waldrand, nur ca. 2 km vom Zentrum Eitweg mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule entfernt. Die Infrastruktur von St. Andrä (6 km) und Wolfsberg (10 km) sowie der Lavanttalbahnhof sind gut erreichbar.
