Zentrales Stadthaus in Bad St. Leonhard mit Garage

Dieses charmante Stadthaus in **Bestlage von Bad St. Leonhard** bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur.

**Überblick** Das gepflegte Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss) und verfügt über jeweils ca. 60 m² Wohnfläche pro Etage, was insgesamt eine großzügige Wohnfläche von etwa 180 m² ergibt. Das Haus ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum auf dem Dachboden.

**Innenbereich** Die Küche und das Badezimmer wurden kürzlich erneuert und präsentieren sich in einem neuwertigen Zustand. Die einzelnen Stockwerke bieten Potenzial für flexible Wohnkonzepte oder separate Wohneinheiten. Mit 6+ Zimmern ist ausreichend Platz für Familien oder als Mehrgenerationenhaus vorhanden.

**Ausstattung** * **Garage** für 1 PKW * Kleiner Garten für Erholung im Freien * Öl-Zentralheizung für wohlige Wärme * Neuerwertige Küche und Badezimmer * Keller und Dachboden für zusätzlichen Stauraum

**Lage** Die Immobilie befindet sich in **absoluter Zentrumslage** von Bad St. Leonhard im Lavanttal, Kärnten. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit kurzen Wegen und guter Anbindung.