Forsthausgasse 9, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Erleben Sie modernes Wohnen im 20. Wiener Bezirk, nur einen Steinwurf vom Donaukanal entfernt. Dieses **Neubauprojekt** bietet eine attraktive Kombination aus zentraler Lage und naturnaher Erholung.
**Übersicht:*** Das Projekt umfasst ca. 256 Wohneinheiten mit 1 bis 5 Zimmern, ergänzt durch praktische Lagerräume und zahlreiche Allgemeinflächen. Für Autofahrer stehen 109 PKW- und 19 Motorradstellplätze zur Verfügung, ebenso wie reichlich Fahrradabstellplätze. Die Nahversorgung ist fußläufig erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist hervorragend.
**Innenausstattung:*** Jede Einheit verfügt über einen Außenbereich – sei es ein Balkon, eine Terrasse, eine Loggia oder ein Eigengarten. Die Wohnungen werden in **energieeffizienter Bauweise** mit Niedrigenergie-Standard und einer Photovoltaikanlage errichtet.
**Ausstattung & Merkmale:*** * Energieeffiziente Bauweise (Niedrigenergie / PV-Anlage) * Balkone, Terrassen, Loggien oder Eigengärten * Gemeinschaftsflächen: begrünter Innenhof, Spielplatz, Fahrradraum, Paketboxen * Verwendung regionaler Baustoffe und nachhaltige Architektur
**Lage:*** Die Forsthausgasse 9 im 20. Wiener Gemeindebezirk profitiert von der Nähe zum Donaukanal und bietet eine **zentrale und dennoch naturnahe Umgebung**. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten und einer sehr guten Verkehrsanbindung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 13. April 2026
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Übersicht:* Das Projekt umfasst ca. 256 Wohneinheiten mit 1 bis 5 Zimmern, ergänzt durch praktische Lagerräume und zahlreiche Allgemeinflächen. Für Autofahrer stehen 109 PKW- und 19 Motorradstellplätze zur Verfügung, ebenso wie reichlich Fahrradabstellplätze. Die Nahversorgung ist fußläufig erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist hervorragend.
Innenausstattung:* Jede Einheit verfügt über einen Außenbereich – sei es ein Balkon, eine Terrasse, eine Loggia oder ein Eigengarten. Die Wohnungen werden in energieeffizienter Bauweise mit Niedrigenergie-Standard und einer Photovoltaikanlage errichtet.
Ausstattung & Merkmale:*
Lage:* Die Forsthausgasse 9 im 20. Wiener Gemeindebezirk profitiert von der Nähe zum Donaukanal und bietet eine zentrale und dennoch naturnahe Umgebung. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten und einer sehr guten Verkehrsanbindung.
