Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Österreich als ungarischer Staatsbürger
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Peter Marci
Neubau-Traumhaus mit Weitblick in St. Peter am Wimberg
St. Peter am Wimberg, Republik Österreich
318.920 €
2.981 €/m²
4
Zimmer
107
m²
4
Zimmer
107
m²
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
197 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Parkplatz
Beschreibung
Erleben Sie exklusives Wohnen in **Sankt Peter am Wimberg**, Oberösterreich, mit diesem Neubauprojekt, das vier einzigartige Wohneinheiten umfasst: drei Reihenhäuser und ein charmantes Einzelhaus. Jede Immobilie besticht durch moderne Architektur und eine Bauweise in höchster Baumeisterqualität, die Langlebigkeit und Wertbeständigkeit garantiert.
Die Häuser sind lichtdurchflutet und bieten dank ihrer optimalen Ausrichtung viel Sonnenschein. Genießen Sie den Komfort einer **hochmodernen Luftwärmepumpe** für nachhaltiges und kosteneffizientes Heizen. Eine optionale PV-Anlage kann die Umweltfreundlichkeit weiter erhöhen und staatliche Förderungen ermöglichen.
**Ihre Vorteile auf einen Blick:** * **Neubauprojekt** mit 4 Wohneinheiten (3 Reihenhäuser, 1 Einzelhaus) * **Massive Bauweise** in Baumeisterqualität * **Nachhaltige Heizung** mit Luftwärmepumpe * **Sonnendurchflutete Räume** und einladende Atmosphäre * **Grüner Garten** zur Erholung und Entfaltung * **Zwei Stellplätze** pro Wohneinheit
Die Lage in St. Peter am Wimberg vereint die Ruhe der Natur mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Dies ist Ihre Chance auf ein neues Leben in einer idyllischen Landschaft. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem zukünftigen Zuhause begeistern.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:197 m²
Ausstattung
Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
35/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
0Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
0Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
59
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
55
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
10
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 5. Juni 2026
Kosten
Finanzierung
1.293 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
318.920 €· 2.981 €/m²5. Juni 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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