Traumhaus mit Panoramablick in Murau: Ruhe & Flexibilität

Entdecken Sie dieses charmante Wohnhaus in **sonniger Aussichtslage** oberhalb von Murau, Steiermark. Die Liegenschaft besticht durch einen **beeindruckenden Panoramablick** auf die Stadt, das Schloss und die umliegende Natur. Der westlich angrenzende Wald bietet natürlichen Windschutz und unterstreicht die **Ruhelage und Privatsphäre**.

Das massiv errichtete Haus bietet **flexible Nutzungsmöglichkeiten** und kann als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus genutzt werden, mit zwei getrennten oder trennbaren Wohneinheiten. Jede Etage verfügt über einen separaten Zugang, was ein Höchstmaß an Flexibilität und Privatsphäre gewährleistet. Das Haus eignet sich hervorragend als Haupt- oder Zweitwohnsitz, Renditeobjekt oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

**Übersicht: * Sonnige Südhanglage mit herrlicher Aussicht * Ruhelage und Privatsphäre in naturnaher Umgebung * Flexible Nutzungsmöglichkeiten (1-2 Wohneinheiten) * Einmaliges Grundstück mit 867 m² * Nebengebäude mit Garage, Carports, Werkstatt und Sauna * Uneinsehbarer Garten * Nähe zur Bezirksstadt Murau und zum Skigebiet Kreischberg

**Interieur: Das Erdgeschoss bietet ein helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Zugang zu zwei Balkonen und zwei Schlafzimmer. Das Untergeschoss verfügt über einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, einen Wintergarten mit Gartenzugang, zwei Zimmer und zwei Sanitärbereiche.

**Ausstattung: Das Grundstück umfasst 867 m² und beinhaltet ein zweistöckiges Nebengebäude mit Garage, zwei Carports, Werkstatt mit Sauna und Lagerraum. Ein weiterer überdachter Stellplatz ist vorhanden. Die Heizung erfolgt über eine Solaranlage, Holzöfen und elektrische Heizpaneele. Wasserversorgung über eine gesicherte Gemeinschaftsquelle, Abwasser über einen 3.000 Liter Tank.

**Lage: Die Immobilie befindet sich in einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität und vielfältigen Freizeitangebote bekannt ist. Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Golfen, Rafting, Wandern und Skifahren (Skigebiet Kreischberg) sind in unmittelbarer Nähe. Die reine Luft und das klare Bergquellwasser tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.