Obervellach, Republik Österreich
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Überblick
Dieses besondere Haus in Obervellach, Kärnten, bietet mit rund **210 m² Wohnfläche** und einem **675 m² großen Grundstück** viel Platz für Ihre individuellen Lebenskonzepte. Ideal für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Das ursprünglich 1965 erbaute und 2001 umfassend sanierte Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Laufende Modernisierungen, eine neue Dacheindeckung und eine gedämmte Fassade unterstreichen die solide Substanz.
**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** ca. 210 m² * **Grundstück:** ca. 675 m² * **Zimmer:** 6+ * **Baujahr:** 1965 (umfassend saniert 2001) * **Zustand:** Sehr gut, laufend modernisiert
**Innenbereich:*** Auf zwei Etagen verteilt sich eine großzügige Raumaufteilung mit hellen Wohnbereichen. Mehrere Zimmer, ein Balkon und eine Terrasse bieten hohen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das **nicht ausgebaute Dachgeschoss**, das zusätzliches Potenzial für individuelle Wohnideen birgt.
**Ausstattung:*** * Balkon * Terrasse * Garage * Mehrere Stellplätze * Gepflegter Garten
**Lage:*** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage von Obervellach. Der liebevoll gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein. Die Kombination aus solidem Charakter, großzügigem Wohnraum und Entwicklungspotenzial macht dieses Haus zu einer einzigartigen Gelegenheit.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Aktualisiert 8. Juni 2026
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Peter MarciDieses besondere Haus in Obervellach, Kärnten, bietet mit rund 210 m² Wohnfläche und einem 675 m² großen Grundstück viel Platz für Ihre individuellen Lebenskonzepte. Ideal für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Das ursprünglich 1965 erbaute und 2001 umfassend sanierte Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Laufende Modernisierungen, eine neue Dacheindeckung und eine gedämmte Fassade unterstreichen die solide Substanz.
Übersicht:*
Innenbereich:* Auf zwei Etagen verteilt sich eine großzügige Raumaufteilung mit hellen Wohnbereichen. Mehrere Zimmer, ein Balkon und eine Terrasse bieten hohen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das nicht ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzliches Potenzial für individuelle Wohnideen birgt.
Ausstattung:*
Lage:* Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage von Obervellach. Der liebevoll gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein. Die Kombination aus solidem Charakter, großzügigem Wohnraum und Entwicklungspotenzial macht dieses Haus zu einer einzigartigen Gelegenheit.
