Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
gmina Strzelce Wielkie, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Oferujemy na sprzedaż przestronny dom parterowy w stanie deweloperskim, położony w malowniczej miejscowości Wiewiec.
**Powierzchnia użytkowa domu wynosi 107,88 m²**, co zapewnia komfortową przestrzeń dla całej rodziny. Dom został zbudowany w **2021 roku** z wysokiej jakości pustaka ceramicznego, z dbałością o detale i nowoczesne rozwiązania. Posiada **ogrzewanie podłogowe** oraz trzyszybowe okna, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji. Wewnątrz wykonano pełną instalację hydrauliczną i elektryczną, a ściany pokryte są tynkami maszynowymi. **Duża działka o łącznej powierzchni 8927 m²** (w tym działka rolna) daje ogromne możliwości aranżacyjne i rekreacyjne.
**Wnętrze domu** czeka na własną aranżację – brak ścianek działowych pozwala na elastyczne dopasowanie układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb. Projekt przewiduje przedsionek, przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras, trzy sypialnie, łazienkę, osobne WC oraz pomieszczenie gospodarcze. **Wolnostojący, jednostanowiskowy garaż o powierzchni 35 m²** jest ocieplony, otynkowany i posiada przyłącze trójfazowe.
**Najważniejsze cechy:** * Stan deweloperski do własnej aranżacji * Powierzchnia domu: **107,88 m²** * Powierzchnia działki: **8927 m²** * Rok budowy: **2021** * Ogrzewanie podłogowe * Duży garaż wolnostojący (35 m²) * Taras z ekspozycją południowo-zachodnią * Monitoring zewnętrzny
**Lokalizacja:** Dom znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu przyrody i terenów rolnych. Jednocześnie w pobliżu znajduje się sklep oraz droga gminna ułatwiająca dojazd. Do Strzelec Wielkich z pełną infrastrukturą jest zaledwie 7 km. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i możliwość stworzenia wymarzonego domu według własnego gustu.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 24. April 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Oferujemy na sprzedaż przestronny dom parterowy w stanie deweloperskim, położony w malowniczej miejscowości Wiewiec.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 107,88 m², co zapewnia komfortową przestrzeń dla całej rodziny. Dom został zbudowany w 2021 roku z wysokiej jakości pustaka ceramicznego, z dbałością o detale i nowoczesne rozwiązania. Posiada ogrzewanie podłogowe oraz trzyszybowe okna, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji. Wewnątrz wykonano pełną instalację hydrauliczną i elektryczną, a ściany pokryte są tynkami maszynowymi. Duża działka o łącznej powierzchni 8927 m² (w tym działka rolna) daje ogromne możliwości aranżacyjne i rekreacyjne.
Wnętrze domu czeka na własną aranżację – brak ścianek działowych pozwala na elastyczne dopasowanie układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb. Projekt przewiduje przedsionek, przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras, trzy sypialnie, łazienkę, osobne WC oraz pomieszczenie gospodarcze. Wolnostojący, jednostanowiskowy garaż o powierzchni 35 m² jest ocieplony, otynkowany i posiada przyłącze trójfazowe.
Najważniejsze cechy:
Lokalizacja: Dom znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu przyrody i terenów rolnych. Jednocześnie w pobliżu znajduje się sklep oraz droga gminna ułatwiająca dojazd. Do Strzelec Wielkich z pełną infrastrukturą jest zaledwie 7 km. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i możliwość stworzenia wymarzonego domu według własnego gustu.