Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese charmante Wohnung im Herzen von Klagenfurt, direkt am Schillerpark und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, bietet einen unvergleichlichen Blick über die Dächer bis zu den Karawanken.
**Die Lage und die Aussicht** sind die unschlagbaren Argumente dieser Immobilie. Sie haben die einmalige Gelegenheit, Ihr persönliches Wohndomizil nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – modern, minimalistisch, gemütlich oder elegant. Hier entsteht kein Standard-Zuhause, sondern ein Raum mit Charakter und Persönlichkeit.
Die Wohnung besticht durch ihr Potenzial, sich Ihren Wohnträumen anzupassen. Die ruhige Lage und die beeindruckende Aussicht, die jeden Abend Urlaubsfeeling aufkommen lässt, sind bleibende Werte, die nicht renoviert werden können.
**Zusätzlich** kann eine eigene PKW-Garage optional zum Kaufpreis von **25.000 EUR** erworben werden. Angesichts der Parkplatzsituation in der Innenstadt ist dies ein äußerst wertvolles und seltenes Angebot.
**Highlights:*** * **Top-Lage** in Klagenfurt am Schillerpark * **Atemberaubender Panoramablick** bis zu den Karawanken * **Individuelles Gestaltungspotenzial** für Ihr Traumzuhause * **Ruhe und Privatsphäre** * **Optionale PKW-Garage** verfügbar
Nutzen Sie die Chance auf eine Wohnung, die Lage, Aussicht und Potenzial perfekt vereint.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 20. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Peter Marci
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter MarciDiese charmante Wohnung im Herzen von Klagenfurt, direkt am Schillerpark und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, bietet einen unvergleichlichen Blick über die Dächer bis zu den Karawanken.
Die Lage und die Aussicht sind die unschlagbaren Argumente dieser Immobilie. Sie haben die einmalige Gelegenheit, Ihr persönliches Wohndomizil nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – modern, minimalistisch, gemütlich oder elegant. Hier entsteht kein Standard-Zuhause, sondern ein Raum mit Charakter und Persönlichkeit.
Die Wohnung besticht durch ihr Potenzial, sich Ihren Wohnträumen anzupassen. Die ruhige Lage und die beeindruckende Aussicht, die jeden Abend Urlaubsfeeling aufkommen lässt, sind bleibende Werte, die nicht renoviert werden können.
Zusätzlich kann eine eigene PKW-Garage optional zum Kaufpreis von 25.000 EUR erworben werden. Angesichts der Parkplatzsituation in der Innenstadt ist dies ein äußerst wertvolles und seltenes Angebot.
Highlights:*
Nutzen Sie die Chance auf eine Wohnung, die Lage, Aussicht und Potenzial perfekt vereint.
