Skip to main content
Ihr Traumhaus in Joching: Massivbauqualität zum Fixpreis! - Immobilienansicht 1 von 1

Ihr Traumhaus in Joching: Massivbauqualität zum Fixpreis!

Weißenkirchen in der Wachau, Republik Österreich

305.800 €
2.039 €/m²
5
Zimmer
150
B
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Keller
Ausstattung

Mehr in Weißenkirchen in der Wachau

7 weitere in Weißenkirchen in der Wachau

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu
Energie:B
Garage

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente** Einfamilienhaus in Massivbauweise, das auf Ihrem Grundstück realisiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **150 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie.

Im Inneren erwartet Sie ein heller und offener Wohn-, Ess- und Kochbereich von **40 m²**, ideal für gesellige Stunden. Das Obergeschoss verfügt über zwei geräumige Kinderzimmer, während ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet – perfekt als Büro oder Gästezimmer.

* **Ziegelmassivbauweise** für höchste Qualität und Flexibilität * **Österreichische Handwerksqualität** mit TOP Markenprodukten (Josko Fenster, Vaillant Wärmepumpe etc.) * Individuelle Anpassungsmöglichkeiten innen und außen * Belagsfertige Ausführung ab Fundament/Kellerdecke * Inklusive Einreichplanung, Energieausweis, Bauleitung uvm.

Das Haus wird direkt auf Ihrem Grundstück errichtet, wobei Erdarbeiten, Grundstückskosten und Anschlüsse separat anfallen. Die Lage in **Joching, Niederösterreich**, bietet eine ruhige und attraktive Wohnumgebung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr **individuelles Wunschhaus** zum Fixpreis zu realisieren. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung und ein detailliertes Angebot.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Keller
Garage

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 5 Monaten

Aktualisiert 15. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.240 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

305.800 €· 2.039 €/m²8. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

WILLHABEN305.800 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci
Mieten12 Min. Lesezeit

Wohnung mieten in Wien als Expat

Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.

Peter Marci