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Vierzimmer Gartenwohnung - provisionsfrei ab sofort, Preis inkl. Heizung - Immobilienansicht 1 von 22

Vierzimmer Gartenwohnung - provisionsfrei ab sofort, Preis inkl. Heizung

Oberfranking 7, Franking, Republik Österreich

995 €
10 €/m²
4
Zimmer
95
0
Etage
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4

Beschreibung

\* Sie können diese Wohnung ab sofort mieten - oder später

\* Helles Wohnzimmer und drei weitere Schlafzimmer

\* Schöner Garten mit Terrasse

\* Voll ausgestattete Küche (Geschirrspüler, zwei Gefrierfächer, etc.)

\* Bad mit separater Toilette

\* Für Terminvereinbarung bitte von Mo-Fr von 09:00 bis 17:00 anrufen oder jederzeit per Mail an hausmeister@holzoesterpark.com

\* Mietpreis beinhaltet Betriebskosten und Heizkosten

\* Lage in 5131 Franking, Oberfranking 7 - Zwischen Salzburg und Braunau

\* Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer!

\* Glasfaserinternet der neuesten Generation ist im Haus - ideal für Homeoffice

\* Sat-Schüssel mit Fernsehkabel

\* Dreifachverglaste Fenster, Vollwärmeschutz! Wir heizen mit Holzpellets. Die Heizkosten liegen daher in einem guten Bereich.

\* In dieser Wohnung können maximal 2 Erwachsene mit 3 Kindern wohnen

\* Ein Auto ist in dieser ländlichen Region unerlässlich, ausreichend Parkplätze vorhanden

\* Da es schon Hunde in der Wohnanlage gibt, ist derzeit in dieser Wohnung keine Hundehaltung möglich. Eine Katze pro Wohnung auf Anfrage.

\* Sicherer Spielplatz am Waldrand

\* Das Gebäude ist nicht unterkellert. Statt eines Kellerabteils gibt es Abstellmöglichkeiten, im Garten in einem kleinen Häuschen.

\* Eine Hausgemeinschaft von Mietern aus der Region ermöglicht eine angenehme Nachbarschaft.

\* Infos auch auf www.holzoesterpark.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse
Garten(50 m²)
Keller(9 m²)

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.08.2026
Kaution:2.800 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 23. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

995 €· 10 €/m²23. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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