Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Salzburg mit Parknähe

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühlzone in Salzburg! Diese **großzügige 4-Zimmer-Wohnung** mit **92 m² Wohnfläche** bietet ein herausragendes Raumkonzept und ist ideal für Familien oder eine Wohngemeinschaft.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich und eine **große, moderne Einbauküche**, die keine Wünsche offenlässt. Sie verfügt über drei separat begehbare Schlafzimmer, was sie besonders attraktiv für WGs macht. Das schicke Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und bietet zudem einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ein zusätzliches Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum.

**Ausstattung:** * Drei separat begehbare Schlafzimmer * Große, moderne Einbauküche mit Elektrogeräten * Tageslichtbad mit Badewanne * Kellerabteil vorhanden * Beheizung mittels Fernwärme * **Energieausweis HWB 94** * **Kein Balkon** vorhanden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer herrlichen Parkanlage und lädt zu Spaziergängen oder zum Laufen am Glanbach ein – ein Paradies für Naturliebhaber. Dank der **hervorragenden Infrastruktur** erreichen Sie die Salzburger Altstadt bequem und schnell. Parkmöglichkeiten bestehen über eine Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes für 95 € pro Monat.

**Verfügbarkeit und Konditionen:** Die Wohnung ist **ab dem 16.08.2026 bezugsfrei** und wird für eine Mietdauer von 5 Jahren angeboten. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.