Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage von Jakomini

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und begehrten Lage** in Jakomini, in der Maygasse. Die Wohnung im **Altbau** besticht durch ihre **sehr gute Aufteilung** auf ca. **60 m²** Wohnfläche, die drei separate Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit getrenntem WC umfasst. Sie befindet sich im **1. Stock** eines gepflegten Altbaus, jedoch **ohne Aufzug**.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die eine flexible Nutzung der drei Zimmer ermöglicht. Die Küche ist separat gehalten, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was eine effiziente und angenehme Wärmeversorgung gewährleistet.

Die Wohnung wird **befristet auf 5 Jahre** vermietet und ist **ab sofort verfügbar**.

**Wichtige Daten auf einen Blick:** * **Wohnfläche:** ca. 60 m² * **Zimmer:** 3 * **Lage:** Ruhig in Jakomini (Maygasse) * **Stockwerk:** 1. OG (ohne Lift) * **Heizung:** Fernwärme * **Mietvertrag:** Befristet auf 5 Jahre * **Verfügbar:** Ab sofort

**Kostenübersicht:** * **Miete (Netto):** 690 € * **Betriebskosten:** Inkludiert in der Miete * **Heizkosten:** 100 € (monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung) * **Strom:** Exklusive * **Kaution:** 3 Monatsmieten (2.070 €)

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Gegend von Jakomini, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Leben in einer ruhigen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.