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Traumwohnung an der Seepromenade: Luxus & Seeblick - Immobilienansicht 1 von 18

Traumwohnung an der Seepromenade: Luxus & Seeblick

Neusiedl am See, Republik Österreich

720.000 €
7.352 €/m²
3
Zimmer
97.93
A
Energie
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 10.04 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2012
Zustand:Sehr gut
Energie:A
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen direkt an der Seepromenade von Neusiedl am See in dieser stilvollen Terrassenwohnung.

**Überblick** Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage und ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Genießen Sie die besondere Atmosphäre des Sees, gepaart mit einem Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnkomfort. Die durchdachte Raumplanung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem wahren Juwel.

**Innenbereich** Das moderne Wohnkonzept überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung und einer eleganten Ausstattung. Hochwertige Materialien wie Parkett- und Fliesenböden sowie eine exklusive Einbauküche unterstreichen den exklusiven Charakter. Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und eine Wohnfläche von **97,93 m²**.

**Ausstattung** * **Exklusive Lage** an der Seepromenade * Hochwertige Materialien und Ausführungsqualität * Elegante, hochwertige Möblierung * Großzügige, uneinsehbare Terrassen * Edle Parkett- und Fliesenböden * Fernwärmeheizung * **Lift im Gebäude** * **2 Tiefgaragenplätze** * Großes Kellerabteil

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Neusiedl am See, Burgenland, mit perfekter Balance zwischen Ruhe und Urbanität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gastronomie sind bequem erreichbar. Der Neusiedler See mit seinen Radwegen und Freizeitmöglichkeiten liegt direkt vor der Haustür. Die Anbindung an Wien und Bratislava ist ausgezeichnet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon(10.04 m²)
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

53
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

50
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

68
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 27. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.919 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

720.000 €· 7.352 €/m²27. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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