Traumhaftes Ferienhaus am Sulmsee: Ihr Erholungsort in der Südsteiermark

Entdecken Sie dieses charmante Holzblockhaus in zweiter Reihe am Sulmsee, perfekt gelegen für Ihren Erholungsurlaub in der malerischen Südsteiermark. Das Haus bietet auf **40 m² Wohnfläche** eine gemütliche Atmosphäre und ist ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über einen einladenden Wohnbereich, der zum Entspannen einlädt. Eine separate Ebene beherbergt ein Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der einen privaten Rückzugsort bietet. Die **saisonale Nutzung** ist vom 1. April bis 31. Oktober möglich, was es zum perfekten Sommerdomizil macht.

**Ausstattung:** * **Heizung:** Beheizt wird das Objekt mit einem Gasofen, der auch in kühleren Übergangszeiten für wohlige Wärme sorgt. * **Terrasse:** Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen bei ganztägiger Sonneneinstrahlung ein. * **Dämmung:** Die Außendämmung des Sockels wurde **2015 erneuert** und mit feuchtigkeitsabweisendem Porozell ersetzt. * **Tierhaltung:** Hundehaltung ist unter bestimmten Bedingungen gestattet. * **Parken:** Ausreichend Parkplätze stehen auf einem Gemeinschaftsparkplatz zur Verfügung.

**Lage & Besonderheiten:** Das Ferienhaus liegt nur etwa **150 Meter vom Badebereich des Sulmsees** entfernt und bietet somit direkten Zugang zu Wassersport und Badespaß. Die Lage an der südsteirischen Weinstraße lädt zu Ausflügen und Erkundungen ein. Bitte beachten Sie, dass das Haus auf einem **Mietgrundstück** steht und ausschließlich für den eigenen Erholungsbedarf genutzt werden darf; eine Untervermietung ist untersagt. Strom, Wasser, Gas und Müllgebühren sind nicht im Mietpreis inkludiert.