Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Schörfling am Attersee, Republik Österreich
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Überblick
Diese besondere Eigentumswohnung in Kammer-Schörfling am Attersee bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Genießen Sie einen **unverbaubaren, atemberaubenden Seeblick** umgeben von ruhigen Wiesen, der durch die Grünzug-Widmung der umliegenden Flächen dauerhaft gesichert ist. Die Wohnung befindet sich im **2. Stock** eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr **1982** und besticht durch ihre großzügige Aufteilung und hochwertige Ausstattung.
**Innenbereich:** Die Wohnfläche von ca. **91 m²** verteilt sich auf ein Vorzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der große Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt, sowie die hochwertige Tischlermöbel, die im Kaufpreis inkludiert sind. Die **große Loggia** ist nach Westen ausgerichtet und bietet direkten Blick auf den See.
**Ausstattung:** * Ca. **91 m² Wohnfläche** * **Große Loggia** mit Seeblick * Hochwertige Tischlermöbel * Großer Kachelofen * Separates WC * **Einzelgarage** im Kaufpreis inkludiert * **Sofort beziehbar** * Energiekennzahl: HWB = 63 kWh/m²a
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **absolut ruhiger Lage** und ist dennoch verkehrsmäßig erstklassig angebunden. Das attraktive Seebad Schönauer ist nur ca. 350 m entfernt, der Reitclub Schloss Kammer liegt in ca. 200 m Entfernung. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 22. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
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Diese besondere Eigentumswohnung in Kammer-Schörfling am Attersee bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Genießen Sie einen unverbaubaren, atemberaubenden Seeblick umgeben von ruhigen Wiesen, der durch die Grünzug-Widmung der umliegenden Flächen dauerhaft gesichert ist. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1982 und besticht durch ihre großzügige Aufteilung und hochwertige Ausstattung.
Innenbereich: Die Wohnfläche von ca. 91 m² verteilt sich auf ein Vorzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der große Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt, sowie die hochwertige Tischlermöbel, die im Kaufpreis inkludiert sind. Die große Loggia ist nach Westen ausgerichtet und bietet direkten Blick auf den See.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage und ist dennoch verkehrsmäßig erstklassig angebunden. Das attraktive Seebad Schönauer ist nur ca. 350 m entfernt, der Reitclub Schloss Kammer liegt in ca. 200 m Entfernung. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.