Göstinger Straße 33, Graz, Republik Österreich
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Überblick
Erleben Sie exklusives Wohnen im Neubauprojekt "Südblick Eggenberg" im begehrten Grazer Stadtbezirk Eggenberg. Diese **2-Zimmer-Gartenwohnung** bietet auf ca. **46 m² Wohnfläche** eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, direkt am Fuße des Plabutsch.
**Überblick: **Das Projekt "Südblick Eggenberg" umfasst zwei moderne Baukörper mit insgesamt 24 Wohneinheiten, die durch großzügige Grünflächen und eine Tiefgarage ergänzt werden. Die Lage besticht durch die Nähe zum Schloss Eggenberg und dem Badeparadies 'Die Auster', während die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn und Bus) einen hohen Wohnkomfort garantiert.
**Interieur:** Die angebotene Gartenwohnung (Top B01) verfügt über einen durchdachten Grundriss mit Vorraum, einem offenen Wohnbereich inklusive Koch- und Essbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einem modernen Bad mit Dusche und WC. Ein besonderes Highlight ist der **traumhafte Garten** mit ca. 181 m², der von der ca. 13 m² großen West-Terrasse aus begehbar ist und Ihnen viel Privatsphäre bietet.
**Ausstattung:** - Ca. **46,05 m² Wohnfläche** - Ca. **181 m² Eigengarten** - Ca. **13 m² West-Terrasse** - Ca. **5 m² Kellerabteil** - Barrierefreier Zugang - Optionaler **Tiefgaragenstellplatz** (EUR 25.440,-) - Baubeginn Frühjahr 2026
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im Norden des 14. Grazer Stadtbezirks Eggenberg. Die unmittelbare Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Eggenberg sowie Freizeitmöglichkeiten wie dem Bad- und Wellnessparadies 'Die Auster' machen diese Lage besonders attraktiv. Die hervorragende Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums runden das Angebot ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 20. Juli 2026
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**Überblick: **Das Projekt "Südblick Eggenberg" umfasst zwei moderne Baukörper mit insgesamt 24 Wohneinheiten, die durch großzügige Grünflächen und eine Tiefgarage ergänzt werden. Die Lage besticht durch die Nähe zum Schloss Eggenberg und dem Badeparadies 'Die Auster', während die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn und Bus) einen hohen Wohnkomfort garantiert.
Interieur: Die angebotene Gartenwohnung (Top B01) verfügt über einen durchdachten Grundriss mit Vorraum, einem offenen Wohnbereich inklusive Koch- und Essbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einem modernen Bad mit Dusche und WC. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Garten mit ca. 181 m², der von der ca. 13 m² großen West-Terrasse aus begehbar ist und Ihnen viel Privatsphäre bietet.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich im Norden des 14. Grazer Stadtbezirks Eggenberg. Die unmittelbare Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Eggenberg sowie Freizeitmöglichkeiten wie dem Bad- und Wellnessparadies 'Die Auster' machen diese Lage besonders attraktiv. Die hervorragende Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums runden das Angebot ab.
