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Exklusive Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in Kleinkirchheim - Immobilienansicht 1 von 19

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in Kleinkirchheim

Bad Kleinkirchheim, Republik Österreich

398.000 €
3.618 €/m²
4
Zimmer
110
Neu
Zustand
Festbrennstoff
Heizung
Balkon
Ausstattung · 12 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **erstklassig sanierten 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Kleinkirchheim, Kärnten. Die Immobilie vereint modernes Design mit alpinem Flair und bietet einen stilvollen Rückzugsort in einer der begehrtesten Lagen der Kärntner Nockberge.

**Neuwertiger Erstbezug** nach kompletter Erneuerung: Freuen Sie sich auf hochwertige Materialien, geschmackvolle Details und ein durchgängiges Gestaltungskonzept, das ein exklusives Wohngefühl schafft. Die durchdachte Raumplanung und die sonnige Lage sorgen für ein angenehmes Ambiente.

**Besonderheiten:** * Ca. **110 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Erstbezug nach Sanierung * Hochwertige Ausstattung * Sonnige Aussichtslage * **Zwei KFZ-Freistellplätze** inklusive

Die Wohnung ist ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz geeignet oder als wertbeständige Kapitalanlage. Die Umgebung bietet Ruhe, Natur und moderne Annehmlichkeiten.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Kleinkirchheim, Kärnten, einer malerischen Region, die für ihre natürliche Schönheit und ihre Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Genießen Sie die Nähe zu Wanderwegen, Skigebieten und der idyllischen Landschaft der Nockberge.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Festbrennstoff

Ausstattung

Balkon(12 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

33/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

17
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

11
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 21. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.613 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

398.000 €· 3.618 €/m²21. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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