Immobilienkauf in Österreich als ungarischer Staatsbürger
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich
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Überblick
Erleben Sie ein außergewöhnliches Lebensgefühl in diesem **freistehenden Haus** mit ca. **120 m² Wohnfläche** und einem idyllischen Garten. Die Immobilie besticht durch ihre helle, offene Raumgestaltung und eine **Traumaussicht** auf die Karawanken und den Hochobir, die Sie von fast jedem Fenster aus genießen können.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die südseitig ausgerichteten Terrassen übergeht und somit Innen und Außen harmonisch verbindet. Die **hochwertige Küche** mit edler Arbeitsplatte und erstklassigen Geräten ist ein stilvoller Treffpunkt für Familie und Freunde. Im Obergeschoss befinden sich **drei helle Schlafzimmer**, ein Badezimmer und eine separate Toilette, die durch ihre optimal ausgenutzten Raumhöhen ein besonders luftiges Wohngefühl vermitteln.
Ein weiteres Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit ca. **141 m²**. Diese grüne Oase bietet einen ruhigen Rückzugsort und lädt mit seinem Brunnen und der atemberaubenden Aussicht zum Entspannen ein. Praktische Annehmlichkeiten wie **zwei Abstellräume im Außenbereich** und ein **Carport für zwei Autos** runden das Angebot ab.
Diese Immobilie in Klagenfurt, Kärnten, ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Leben. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 2. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Ein weiteres Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit ca. 141 m². Diese grüne Oase bietet einen ruhigen Rückzugsort und lädt mit seinem Brunnen und der atemberaubenden Aussicht zum Entspannen ein. Praktische Annehmlichkeiten wie zwei Abstellräume im Außenbereich und ein Carport für zwei Autos runden das Angebot ab.
Diese Immobilie in Klagenfurt, Kärnten, ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Leben. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.