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Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Graz - Immobilienansicht 1 von 7

Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Graz

Graz, Republik Österreich

699 €
11 €/m²
2
Zimmer
66
2/4
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1920
Zustand:Renoviert
Energie:C

Beschreibung

Diese wunderschöne **2-Zimmer-Altbauwohnung** mit einer Wohnfläche von **66 m²** befindet sich in einer begehrten Lage in Graz.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihren Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Wohnqualität und eine gute Anbindung legen.

**Interieur:** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine separate Wohnküche und ein Badezimmer mit Fenster. Das WC ist separat gehalten, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung:** * Balkon * Wohnküche * Badezimmer mit Fenster * Separates WC * Gut durchdachte Raumaufteilung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz, Steiermark, mit guter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Verfügbar ab:16.05.2024
Nebenkosten:700 €
Kaution:1.400 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

99/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 3. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

699 €· 11 €/m²3. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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