Bezirk Voitsberg, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt in Pichling bei Köflach, das modernen Wohnkomfort in einer grünen Umgebung verspricht. Dieses Projekt umfasst insgesamt sechs hochwertige Wohneinheiten, davon drei im Erdgeschoss und drei im Obergeschoss, die alle zum Verkauf stehen. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. **78 m²**.
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zu einer großzügigen **34 m² Terrasse** und einem privaten **186 m² Eigengarten**. Die beiden Schlafzimmer bieten ebenfalls direkten Terrassenzugang und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein separates Badezimmer und WC sowie ein praktischer Abstellraum, der von der Küche aus zugänglich ist, erhöhen den Wohnkomfort. Ein zusätzlicher **3 m² Außenlagerraum** bietet weiteren Stauraum.
**Besonderheiten der Innenausstattung**: * Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe * Elegantes Eichholzparkett in den Wohnräumen * Alle Zimmer separat begehbar * Moderne, energieeffiziente Bauweise mit voraussichtlich niedrigen Betriebskosten
**Weitere Annehmlichkeiten**: * Zwei private Stellplätze, davon ein Carportplatz * Provisionsfreier Verkauf für den Käufer * Geplante Fertigstellung im **Jahr 2026**
**Lage und Infrastruktur**: Pichling bei Köflach bietet eine naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gastronomie sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Erholung in der Therme NOVA bis hin zu Ausflügen in die Lipizzanerheimat. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den Bahnhof Köflach und Buslinien gegeben, und auch die Anbindung an das Straßennetz ist gut ausgebaut.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 13. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciWillkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt in Pichling bei Köflach, das modernen Wohnkomfort in einer grünen Umgebung verspricht. Dieses Projekt umfasst insgesamt sechs hochwertige Wohneinheiten, davon drei im Erdgeschoss und drei im Obergeschoss, die alle zum Verkauf stehen. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 78 m².
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zu einer großzügigen 34 m² Terrasse und einem privaten 186 m² Eigengarten. Die beiden Schlafzimmer bieten ebenfalls direkten Terrassenzugang und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein separates Badezimmer und WC sowie ein praktischer Abstellraum, der von der Küche aus zugänglich ist, erhöhen den Wohnkomfort. Ein zusätzlicher 3 m² Außenlagerraum bietet weiteren Stauraum.
Besonderheiten der Innenausstattung:
Weitere Annehmlichkeiten:
Lage und Infrastruktur: Pichling bei Köflach bietet eine naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gastronomie sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Erholung in der Therme NOVA bis hin zu Ausflügen in die Lipizzanerheimat. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den Bahnhof Köflach und Buslinien gegeben, und auch die Anbindung an das Straßennetz ist gut ausgebaut.
