Apart Hotel Leitner: Ihr Schneesicheres Investment direkt an der Piste

Das Apart Hotel Leitner in Obertauern, Salzburg, bietet eine seltene Gelegenheit für eine erstklassige Investition im Herzen der Alpen. Gelegen auf **1.800 Metern Seehöhe** und direkt an der renommierten **Edelweißpiste**, garantiert diese Immobilie eine exzellente Schneelage und einen direkten Zugang zum Skigebiet.

**Übersicht** Das Hotel befindet sich in **zentraler Lage** und bietet auf 4 Etagen 12 Appartements sowie 4 Zimmer. Die überbaute Fläche beträgt 486 m² auf einem Grundstück von 1.245 m².

**Interieur** Mit einer Gastronomiefläche von 83,87 m² (exkl. Küche) und einer Tiefgarage mit 12 Stellplätzen bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Zustand des Hotels wird als **sehr gut** beschrieben.

**Ausstattung** * Direkter Pistenanschluss * Moderne Fernwärmeheizung * Tiefgarage mit 12 Stellplätzen * Skikeller * Gastronomiefläche

**Lage** Obertauern ist eine der schneesichersten Regionen Österreichs und ein Paradies für Wintersportler. Im Sommer lockt die Region mit über **100 km Wanderwegen** und Mountainbike-Strecken. Die Lage sichert eine ganzjährige Auslastung und macht das Apart Hotel Leitner zu einer **sicheren und ertragreichen Investition**.